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我想去贵阳买套房子,买哪个区合适?
看你喜欢什么环境?整体来说贵阳房价不贵,南明,云岩区,观山湖市中心。最便宜的三县一市,最热闹的地方是花果园,花果园还有极少数新房,主要是二手房。花溪区环境最好,清镇市相对来说性价比高。
贵阳现在买房如果是为了居住而且经济充裕的话可以买,如果只是为了投资就不要买了,因为贵阳现在的房价已经到了10000-20000之间,根据贵州省的发展情况,基本上没有上升空间。
贵阳目前有7个区,各个区都有各自的优势和特色,下面我把各个区的情况都给你介绍一下吧。
如果做生意,建议买南明区或者云岩区,这两个区是贵阳的老城区,基本上集中了贵阳大多数的商业,人口和机关事业单位,也是贵阳开发最为集中的地方。
如果是为了投资,建议你买观山湖区或者贵安新区,观山湖区原名叫金阳新区,是贵阳开发的一个新区,交通和环境都有很大优势,贵州省***也搬迁到了观山湖区,未来是贵阳的发展集中地。
贵安新区就更不用说了,是国家级新区,中国第八个国家级新区,是贵阳布局产业最多的地方,未来贵州大多数的制造业,大数据产业,服务业和旅游业都在这个区域。
如果只是为了居住,建议你去买花溪区,花溪区是贵阳市景区最集中的地方,比如国家5A级景区青岩古镇和天河潭,另外还有花溪高坡,花溪公园,十里河滩,黄金大道等景区,花溪境内有数十条河流,山峰俊俏,历史底蕴浓厚,风景非常好,如果去居住真的是一种享受。
除了这几个区之外,贵阳的乌当区、白云区等开发很零散,国家产业布局少,交通,旅游等方面都很差,建议不要去这些区域购房。
总体来说,贵阳是非常适合居住的城市,中国的森林之城,气候凉爽,美食众多,居住在这座城市幸福感非常高。
2020年以后买房,一定要看准自己的需求,虽然贵阳也是一座二线城市,但是对比重庆、成都、武汉这些二线而言,还是有一定的差距,不管是从经济体量,还是人口方面,加上房地产的周期效应,“闭着眼睛买房就能赚钱”的时代已经过去了。
现在以及未来的行情,并不是说是低价买到就一定能赚,现在更讲求“买房的精细化管理”,也就是说,一定要综合考虑购房需求、地段、配套、产品力等多方面的因素,还有很重要的租金回报率等因素,买房才能跑赢通货膨胀,未来的“流通性”也不至于受制于“房住不炒”的市场大环境。
△各区域分布
按照贵阳现在的人口体量,主城区,其实大致可以分为观山湖和老城区两大核心板块,其余比较有价值的板块,也就是花果园、三马等连接新老城区的区域了,毕竟,开拓更多的新区,也需要人口和产业来填充,现在就是连市府所在地的观山湖区的人口,都还并不算很拥挤,所以,依靠主城区价值外溢的新区等板块,可能还是需要一定的阶段。
如果把区域限定在观山湖、花果园、三马、老城等板块,就不难选择的了,老城区可以暂时先略过,毕竟现在可供选择的品牌房开的新楼盘不多,至于为什么一定要品牌房开,去看看其他城市那些中小本地房开的烂尾楼,就知道了。
取决于几个情况:
1.你现在年龄多大?是买来现在就养老的,还是20年以后再养老?如果现在就养老,那一些郊区的楼盘基比较合适,比如花溪;如果你现在兼顾上班,那就是离上班地点交通比较便利的地方
2.看你的预算,每个区域的均价不同,具体到楼盘更是千差万别,户型、面积都有区别,买自己承受范围内的,不要太累。
3.看你的社会关系,如果你大部分朋友都在金阳,那就在金阳买;如果你在贵阳没有亲戚朋友,那就随便买
其他还有考虑因素,根据个人情况,比如有没有女朋友?女朋友的想法是买哪里?
希望能帮到你!
贵阳市房价2019年以来,其实是微跌的,相比于2019年初,目前房价微跌5%左右,个人认为目前是购房的时机。
在哪个区买房,个人意见:如果资金充足,首选相对繁华,配套成熟的云岩区。这几个区里面居住条件相对较好,性价比高的是花溪区。如果资金不太充足,可以在清镇市购房,距离贵阳市区较近房价还相对便宜好多。
贵阳市辖6个区1个县级市3个县。6个区为:南明区、云岩区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区,1个县级市为清镇市,3个县为:开阳县、息烽县、修文县。
各市房价情况为:
云岩区房屋均价15000元/平方米,
观山湖区房屋均价12300元/平方米,
南明区房屋均价10800元/平方米,
白云区房屋均价10300元/平方米,
乌当区房屋均价9600元/平方米,
花溪区房屋均价8700元/平方米,
历史上有谁曾经三次向不同的***投降(包括被俘)?
我们都很熟悉三国中三姓家奴吕布的故事,他奇葩的反复投降,已经是中国民间传统八卦的热门话题,不过历史上真正的吕布,倒也不是这样的人。平时笑谈,几姓家奴总是那么的奇葩,不过在某些历史节点,这只是一种为了生存的随大流行为,并没有我们想象当中那么罕见。建国前的乱世,就是这种行为的大流行时期,比过说这个会涉及到很多“著名爱国将领”。
咱们得往前说:明末清初,明人降顺,再接着降清,差不多就是基本操作,赫赫有名的李自成、吴三桂本身就是玩这种操作的宗师级人物,比如吴三桂降顺,到开关放贼,轻飘飘一句降顺后冲冠一怒为红颜那就是历史八卦新闻,从李自成进京,到一片石大战一共才多少天?吴三桂就把“降顺”这个程序给反复操作了几次,其中一次还操作死了山西降顺的唐通。不过这一切与一个不算知名的李成栋比起来,就真的不值一提了。李成栋在各类民间演义***中事个连配角龙套都捞不到的人,所以可以说是一个在大众传播中默默无闻的人,可是这个人做的事,却是史书中的重重一笔;首先大家都知道的嘉定三屠就是他干的,然后南明隆武帝和监国唐王都是死在他手上。
清兵入关后,江浙、福建、两广都是他一路攻下来的。李成栋原本是大顺军的一员,闯营高杰的手下,对,就是那个睡了李自成老婆邢氏,拐带着她跑路后,还射瞎李自成一只眼睛的高杰,高杰带着邢氏跑路时,李成栋就是跟着一起跑的,这是由顺降明,后来清军入关,李成栋奉邢氏一起降清,而后就是前面说的率清军一路攻到两广,三屠嘉定、除灭南明二帝。然而到他平定两广后,在顺治五年,却又在金声桓、何腾蛟反正归明时,重新反正降明,爵号宁夏王,这一事件震动颇大,也给了南明难得的一个喘气机会,可惜南明的问题是已经病入膏肓,自己作死没得救,李成栋算黎明前自己又掉进黑暗里去了,最后是在信丰兵败过河时遇上桃花汛,坠马溺亡。
被永历朝谥为忠武王。虽说乱世人如漂萍,各种奇葩层出不穷,可是扬州十日有他身影、嘉定三屠由他亲自操刀的李成栋、轨迹还是如此诡异清奇,善恶忠奸难以分辨。史学家很喜欢在历史里拎出一个话题人物来恰饭,可是李成栋这个人身上的话题,多到让所有人都觉得麻爪,仿佛他的一生,就是为了专门给各种传统说教来当毒鸡汤的一生。给你满满上了一桌子好菜,却让你不知从何吃起,随便吃哪道菜,都还很可能吃到自己三观崩坏,吃到挨404。
吕布啊,三姓家奴!
先是并州刺史丁原,丁原看到吕布的勇武就收他为义子,吕布也就认了这个干爹。
转过头来,董卓送给吕布一匹赤兔马,千两黄金与十颗明珠、一条玉带,吕布又认了他做干爹。
稍后看中了貂蝉,又甘心受王允的安排,回过头把董卓干掉了。
丁原、董卓、和王允,严格地说,并没有建立自己的***。不过在那样的乱世,他们各代表一股独立的政治势力。吕布这“三姓家奴”,名不虚传。
这样的人有很多,三国时期,不谈吕布,就说于禁。
后世人眼中的五子良将
“末将于禁,愿为曹家世代赴汤蹈火”这是***《镇魂街》里于禁的出场台词,但是三国里的于禁可不比***,于禁曹魏名将,与张辽,徐晃,张郃,乐进并称“五子良将”这位战功赫赫的武将也当过俘虏。
羽,斩庞德,降于禁,震惊华夏
关羽围攻襄、樊两城之时,于禁率七军前来救援,结果被关公利用下雨给揍的全军覆没。水淹七军,把于禁给降了,这还不如庞德抬着棺材跟关羽硬刚呢,被关羽这一顿操作,吓得曹操都要迁都了。
白衣渡江,吕蒙杀关羽
关羽打出了自己最辉煌的一战,一下子把战绩提升到了国服第一,东吴那边一直就想把荆州要回来,就派吕蒙负责此事,吕蒙先是写了几封信信里把关羽一顿吹,说关羽操作流畅,打法犀利,想跟着学几招,然后就率兵偷偷过江,阴了关羽一把,关羽死在麦城以后,于禁就又成了东吴的俘虏了。
再次回来,羞愧而亡
孙权向魏国称蕃后,就把于禁送回魏国了,然,魏文帝曹丕表面安抚于禁,暗地里变身曹怼怼,让人做壁画,画中内容就是关羽和他那档子事,重点突出庞德是保护射手光荣牺牲的***,恶心于禁就是一个投降的,于禁羞愧难当,慢慢的就病死了。
于禁能整军治军,战功也多,奈何晚节不保,在三国三个***里待了个边,但是确实是有些功绩的,英雄也许也是有软肋的。
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